NEDİR

Fikirtepe’de Neler Oluyor?
NEDİR

Fikirtepe’de Neler Oluyor?

İstanbul’da kentsel dönüşüm denilince ilk akla gelen semtlerden biri olan Fikirtepe’de işler ağır aksak işliyor. Sıkıntıları çözmek adına kurulan Fikirtepe Platformu’nun kapanması ”Şimdi ne olacak” sorusunu akıllara getirdi. Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm sorunlarını çözmek için 2015 yılında kurulan Fikirtepe Platformu, 31 Mayıs 2017’de alınan kararla kapatıldı. Fikirtepe’de kentsel dönüşümle ilgili problemlerin […]

Her Tapu Temiz Midir?
HABER NEDİR

Her Tapu Temiz Midir?

Tapusu olan her ev alınır mı? Aldığınız tapu ne kadar temiz? Daireniz ne kadar güvenilir? Dar ve orta gelirliler için belki de hayatlarının en büyük yatırımını yapan vatandaşlarımızın özellikle değerlendirmesi gereken bir makale… Gayrimenkul satışlarında, alıcının gayrimenkulün fiziki yapısı konusunda bilgisi olsa da bu bilgi, tapu kayıtlarını kapsamayabiliyor. Örneğin; kentsel […]

Toprak Tapulu Ev Alınır Mı?
HABER NEDİR

Toprak Tapulu Ev Alınır Mı?

Topraktan, projeden ya da inşaat aşamasında daire alırken nelere dikkat edilmeli? Toprak tapulu arsa payı nasıl belirlenir? Eğer inşaatı henüz bitmemiz bir projeden gayrimenkul aldıysanız, aldığınız tapu “toprak tapusu” olarak tescil edilir. İnşaat bitmeden toprak tapusu almanız, ileride oluşabilecek inşaatın bitirilememesi veya çifte satış gibi sorunların ise önüne geçer. Toprak […]

Emlak Terimleri Sözlüğü
NEDİR

Emlak Terimleri Sözlüğü

Türkiye’nin en büyük emlak ve gayrimenkul terimleri sözlüğünü sizler için derledik. Merak ettiğiniz tüm terimler burada… İşte Gayrimenkul Hukuku ve Emlak Terimleri Sözlüğü: 2B ARAZİSİ: Ormandan çıkarılarak hazine adına tescil edilmiş arazilerdir. 376.DİLEKÇE: Vergiden doğan cezaların azaltılması amacıyla ilgili daireye verilen yazıya denir. 31/b ŞERHİ: Kesinleşmiş kamulaştırma kararına dayanarak gayrimenkulün […]

Ada Pafta Parsel Nedir?
NEDİR

Ada Pafta Parsel Nedir?

Arsa almak ya da bir yatırım yapmak istiyorsanız en temel emlak terimlerine hakim olmanızda fayda var. Bunların başında ada-pafta-parsel bilgileri gelir. Peki ada nedir? Parsel nedir? Pafta nedir? Bunların sorgulamaları nasıl yapılır. İşte detaylı bir metin… Tapu ve Kadastro ile ilgili terimler arasında ada pafta parsel yer alıyor. Bu terimlerde […]

İfraz ve Tevhid Nedir?
NEDİR

İfraz ve Tevhid Nedir?

Vatandaşların sıkça duyduğu ama anlamını tam olarak bilmediği bir emlak terimi “infaz” bir diğeri “tevhid“. Bu iki kavramı daha iyi anlayabilmek için detaylı bir çalışma aşağıda yer almaktadır. Sözlükteki anlamıyla ifraz, ‘ayırmak’ anlamına karşılık gelmektedir. Emlak terimi olarak ifraz ise tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıt altına alınmış bir gayrimenkulün, […]

Tapu Masrafı Ne Kadar?
NEDİR

Tapu Masrafı Ne Kadar?

2017 Tapu harcı ne kadar? Tapu masrafı ne kadar? Gerek İstanbul’da gerekse diğer illerimizde gayrimenkul sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızın ilk araştırdığı konu tapu masrafları oluyor. Peki, 2017’de tapu harcı ne kadar ? Yeni yılda yapılacak tapu satış işlemlerinden tahsil edilecek tapu masrafları 78 seri nolu Harçlar Kanunu Genel Tebliği ile […]

Kat mülkiyeti nedir?
NEDİR

Kat mülkiyeti nedir?

Kat mülkiyeti nedir? Kat mülkiyetli daire nasıl olur? Kat mülkiyeti şart mı? işte bu soruların yanıtı… Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ifade edilen şekliyle kat mülkiyeti; tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya […]